马来西亚房产市场成为全球火热的十大房产市场之一，但也有人说马来西亚买房后悔死了，那么究竟马来西亚买房如何？中国人适合在马来西亚购买房产吗？
这些问题，我无法给你答案。
因为，合不合适不能简单地肯定或否定。我们还是需要具体问题具体分析。关于马来西亚当地的情况以及投资环境的分析，我们前面也有很多文章介绍过，在此不再赘述。
今天，我想和大家聊聊的是关于我们自身的分析，如果你没有想清楚这些事儿，我不建议你去马来西亚买房，包括其他海外国家也是一样。
首先，我们要搞清楚自己为什么买房，自己的需求点是什么，是打算投资还是自住。
相信很大一部分人是抱着投资的目的去的。投资升值追求回报率，资本逐利要考虑投资的长期效应。进场可以，但你能不能做那么长期又是一个问题。
投资马来西亚房产更适合长线，不适合快进快出。马来西亚首都吉隆坡的房价，整体上一直是稳定小幅上涨。
房价走势稳健上升
如果你是来投资的，选好地段和项目，长期持有一定会赚，跑赢通胀，实现财富保值增值。
如果你想炒楼花搞投机的，挣快钱，不好意思，在马来西亚没机会可言，马来西亚楼市规章制度比较健全，炒楼花是不被允许的。
在马来西亚购买现房要求买方在签订买卖合约三个月内付清所有款项（如申请贷款，银行同样需在三个月内将全部贷款支付给开发商）。
而购买期房则是根据项目工程进度分不同批次付款，项目建成时，付清所有款项（如申请贷款，只需支付完自付部分，贷款部分由银行支付）。
到了这儿，我们就要对自己的资产做一个分析，考虑自己是否能够长期持有的底气，自己又是否愿意等待长期的收益。既要、又要、还要，这是投资的大忌，没有什么是能够十全十美的。在我个人看来，海外置业，安全第一，赚钱第二。马来西亚房产就是比较稳健型的房产投资，关于这点，自己一定要有清晰的认知。
如果你是自住的话，要清楚自己对马来西亚的文化了解程度如何，接受度如何？到达别人的国家生活，融入和安全是第一问题，还有消费问题等。
马来西亚的首都吉隆坡是一个国际化的大都市，华人随处可见，在当地，基本上中文能够交流畅行，这一点，对于中国人来说，是非常友好的。当然，也有一些文化禁忌需要注意，比如忌讳摸头。
另外，在吉隆坡生活的费用让人愉快。由东南亚电商聚合平台iPrice进行的一项研究显示，相比较东南亚5个邻国的首都，马来西亚首都吉隆坡拥有第二高的平均薪资及最低的平均生活费用，是最适合居住的城市之一。研究显示，吉隆坡的单身者生活费最低，平均为马币左右；邻国新加坡单身者的平均生活费以马币居首，至少比其他东南亚城市高出%。
综上，无论投资还是自住，作为马来西亚首都的吉隆坡都是上佳的选择。不管是出于何种需求，有一点是没有错，买中心地段的房子总归保险一些。在马来西亚买了房子后悔的很多是由于没有提前了解透彻，买了一些地段不太好的房子。这个时候，找一个靠谱的渠道购买就非常重要，好的置业顾问可以根据客户的情况作出分析，给出比较合适的建议，而不是不顾实际，仅以卖出房子为目的。
在此，给大家分享一个我们淘居居团队接触了解之后，觉得不错的的房产项目，叫云汇星光i，在吉隆坡核心地段，欢迎大家找我们淘居居交流探讨。
地段，地段，还是地段！地理位置优越的房子，周边配套更加齐全，发展潜力不言而喻，云汇星光i项目在吉隆坡的地段相当不错。云汇星光i一街之隔可达地铁武吉免登站，米即可到达柏威年广场，1站地铁即达敦拉萨国贸中心，汇聚吉隆坡最前沿时尚与商务配套，让生活缤纷多彩。医院——太子阁医疗中心、马来西医院——医院等优质医疗机构环绕周边，提供国际医疗护航；循人中学、吉隆坡国际学校接轨国际教育，孩子成才更有保障。就让我们跟随视频中的帅哥美女，在线感受一下项目周边的繁华生活吧。云汇星光i傲立于双子塔、敦拉萨国贸中心、吉隆坡塔围绕的武吉免登黄金三角核心地段。该地段将逐步取代双子塔所在的KLCC区域，成为吉隆坡未来发展的前进方向。全球众多强企业汇聚于此，人流量急剧上升带来了巨大的住房需求，该区域的房产价值水涨船高。云汇星光i不仅位置优越，楼盘本身也足够优秀。
项目荣获年iProperty卓越产业发展奖。
IBN集团精研全球商界精英家居习惯，实力匠造
国际知名大师团队新加坡KYOOBARCHITECTSPTELTD设计。
新加坡TOP3物管公司管理，提供公寓增值托管服务，计划引入国际一线服务商，安心无忧，轻松收益。
户型面积约40-98㎡1至4房户型，采用双钥匙户型，资产灵活配置，满足出租自住多重需求，保证租金收益最大化；
总高度超米，为吉隆坡前五高摩天大楼，俯瞰吉隆坡城芯繁华。
精装交付，买房附送全屋家私家电
交房后业主即可拎包入住，永久产权可世代传承，无公摊、无遗产税
项目自身配套设施
7层：设有会议室、多功能房、小孩游乐间、游泳池;
50层：设有休闲酒吧、红酒屋、雪茄室、办公、多功能会议室、行李间;
51层:设有健身房、SPA、儿童俱乐部、更衣室卫生间、空中泳池、空中酒吧。
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均价低于同地区住宅
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马来西亚第二家园
马来西亚第二家园计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项长期政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚长期居住和投资。
马来西亚第二家园项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。
马来西亚第二家园（MM2H）计划并非移民，而是一种长期有效签证，办理完后，仍然是中国国籍，子女可在马来西亚就读初中/高中/小学之报考中国入学试，子女在中国大陆读书可以享受加分等政策。
中国一直排在马来西亚第二家园计划项目10大来源之首。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外，处于前10位的均为亚洲国家或地区。
如您对办理第二家园计划感兴趣，可以联系我们详细了解。如您刚好既需要在马来西亚买房，又需要在马来西亚办理第二家园，敬请咨询我们。如果您有任何关于马来西亚移民、投资、留学、保险等相关问题
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