北京中科白癜风医院刘云涛 https://m.39.net/baidianfeng/a_6688084.html来源：安邦咨询中国走过了世界历史上规模最大、速度最快的城市化进程。波澜壮阔的情景为中国发展带来助力。现在很多人因为城市化，通过房地产发了大财或者小财；城市化的过程集聚了大量的资金，这才有了科技创新的可能，同时也带来了风口投资的机会；甚至中国的教育和学术也因此受益。但与此同时，债务的急剧增长，城市病，城市空间的不合理，资产价格大幅增长，成本的大幅增长，社会矛盾激化等诸多问题也在城市中不断涌现。安邦智库（ANBOUND）首席研究员陈功曾多次指出：中国出现的一切问题都是速度问题。从年到年，中国城市化率年均提高1个多百分点，如今已达60%左右，城镇常住人口由1.7亿人增加到8.1亿人，城市数量由个增加到多个……中国用了很短的时间，实现了别人上百年甚至更长时间做成的事情。而这样的速度为问题的滋生提供了土壤。举例来讲，快速的城市化，必然伴随着大量的物质环境建设，要建设就需要大量的资本，因为时间短，生产上赚来的钱肯定不够，那就需要额外的资本，要靠货币发行，要靠借债，要靠让渡利益来引资，这就很容易造成债务问题。如果速度慢一点，城市还有自我修正的可能，可以实现有机成长，有点问题也能在成长中修正，但如果速度太快了，那就连修正的机会都没有了。问题成堆，只好摆在那里。如果放在一个长周期里观察国家和城市发展，就会发现那些“速度慢”的国家、地区和城市，实际经济发展成效可能更好——非常富裕的社会，高度文明，站在世界竞争食物链的顶端，比如北欧以及欧洲的经济增长速度就很慢，如果能够达到２％－３％的经济增长率，就是值得庆贺的事情。对比之下，中国的经济增长速度很快，但却是发展中国家，很多地方还在靠卖苦力的方式干活，虽然千方百计地减贫，但贫困人口在中国的规模依旧不小。有人可能会说，恐怕世界各国与城市都存在这样的一个阶段过程，由快而慢，先快后慢。这话没错，但没错中有大错。纵观世界城市发展路径，这种“先快起来再说”的追赶状态，更多地出现在工业生产型国家和城市。美国就是其中的典型代表之一。19世纪，美国借助工业、制造业，走上了崛起之路，大量小镇因此繁荣，城镇围绕工业和制造业建立起格局——城市把生产放在了第一位，其次才是生活，商业和生活都是配套性质的，在城市中都处于一种从属的地位。美国在这样的格局下富裕起来，快速增长，成为了世界第一超级大国，但这种“追赶”并没有让它逃脱应有的命运——许多因产而兴的城市，虽然曾经确实高度领先于世界，但如今残破不堪，水泥碎裂，锈蚀的钢筋暴露在外，只能靠修修补补，勉强度日；贫富差距巨大，工人阶级人口规模大，但职业转型困难，居民负债不断增长，中产阶级的危机感和不满日益强烈……高经济增长率不过昙花一现，根本把持不住，今年４％的增长率就足以让特朗普总统欢喜欲狂，大吹大擂。以往正常年景下，美国的经济增长率也就沉积在１％－２％左右。相比之下，欧洲虽然经济发展在更长的周期里面很慢，但却非常稳健。这得益于它把更多的资源，更多的资本，用于消费，用于文化，用于教育，用于生产之外，但却是事关长久、事关稳定的事情。如此一来，欧洲尤其是经典的老欧洲与北欧，城市建设速度虽然乍看起来要比我们慢5倍甚至更多，但长久以来，它们的发展却稳健得多，而且也未见他们因此而变得“贫穷”和“落后”。所以，发展速度快和慢是相对的，发展速度太快了，经济危机的爆发也快，而且更加猛烈。快与慢之间，的确存在“似慢实快”、“似快实慢”的情况。如果速度太快了，拉出的空子就很大，问题就会成堆，这是容易理解的常理。一个城市过去是平方公里的建成区，现在扩张到平方公里的建成区，如果同样是修地铁，要达到同样的通联水平，后者的建设成本就要比前者足足高出２倍。于是没办法，要做到并且实现，那就只好借更多的债，把泡沫吹得更大，这就是中国发展的复杂性。从现实来看，中国城市或许已经逐渐意识到盲目追求速度的弊端，也正在努力探索转型的方向和合理的发展方式。对此，陈功先生给出的建议是要注重均衡。要均衡，就要强调稳健。事实上，陈功先生针对中国城市纷繁复杂的问题，提出的系统城市解决方案——POD理念（PEDESTRIAN-ORIENTEDDEVELOPMENT），就非常突出“均衡”，强调适度，强调长远。在历史的窗口中观察，POD理念是客观而稳健的选择。现在很多城市把“宜居”作为定位，但从很多城市的实际布局和定位来看，这似乎是天方夜谭。以交通便捷性为例，一个城市，过去一天可以办几件事，现在一天只能办一件事，这又怎能称得上是宜居？严峻的现实表明，现在的“宜居”，不过是一句口号罢了。在陈功先生看来，中国必须要向消费社会前进，这与生产没矛盾，单一的生产，一味的生产，才是大矛盾，那是要放在全球竞争格局中衡量的大矛盾。中国一些城市规划者最大的问题，就是以为“世界工厂”可以永生永世的做下去。现在各大城市都对建设某某中心趋之若鹜，但事实上，这个中心，那个中心，千中心，万中心，最重要的是建立消费中心，要让人能够在城市立足、落脚，能够让人把心放在城市里，能够安全、健康和舒适的生活，这比什么都重要，同时也是中国城市今后面临的重大挑战之一。
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