中国企业掀起了房地产收购狂潮，表明去年创纪录规模的并购交易并没有满足它们对房地产资产的胃口。在这些中国企业当中，安邦保险最令人瞩目。
知情人士透露，这家中国保险商同意支付65亿美元从黑石集团收购16家美国豪华度假村和酒店，其中包括加州圣迭戈附近的标志性酒店HoteldelCoronado，创下了中国企业购买美国房地产交易规模之最。周一的消息显示，安邦保险牵头的一群投资者正在竞购喜达屋，其报价对喜达屋的估值在大约亿美元。
区区十年出头，兼任安邦董事长和首席执行官的吴小辉把安邦保险集团从籍籍无名变成了在中国保险行业中具有举足轻重的地位的企业。他是最有可能成为中国的巴菲特、并决意要打造中国柏克夏的人。
在中国经济增长降温之际，大型中国投资者正在寻找高收益率资产来安放自己的资金。在过去两天，中国海外投资和万科在国内宣布的收购交易总规模高达亿美元。中国房价已经出现了飙升，拿地竞争日益激烈。彭博汇总的数据显示，除了可能涉及到全球买家的喜达屋竞购之外，最近宣布的几笔交易使得年以来中国房地产并购交易达到近亿美元，接近于去年总额的一半。
在国内，由于中国自年11月份以来六次降息，加之监管机构采取措施放松楼市调控措施，大城市的地价大幅上扬，投资者争相收购房地产。在国外，他们把大型市场的标志性资产纳入囊中，并预期从中获得稳定的收益。
“考虑到利率下调和宽松货币政策，几乎所有资产的收益率都有所下降，使得房地产成为一个不错的选择，”瑞穗证券亚洲驻香港房地产分析师AlanJin接受采访时说。“收购潮将持续下去，至少只要在宽松政策持续期间如此。”
与万豪竞购喜达屋喜达屋周一公告称，其收到了中国安邦保险集团牵头的投资者群体发出的主动收购要约，报价为每股76美元现金。根据1.7亿股股票估算，这个出价对喜达屋的估值大约为亿美元。虽然喜达屋方面没有透露竞标者身份，但万豪在另一份公告中说牵头者是安邦，并证实自己将继续竞购。
这项始料未及的要约预示着针对喜达屋的收购可能有一场角逐。喜达屋在去年11月份已经同意接受万豪以股票形式为主的收购方案。从去年创下以19.5亿美元收购纽约地标建筑华尔道夫酒店的交易纪录开始，安邦一直在大举进军美国酒店业。知情人士称，安邦已经同意斥资65亿美元，从黑石集团手中收购美国16家豪华度假村和酒店的拥有者StrategicHotelsResortsInc.。
喜达屋股价收盘涨7.8%，至75.93美元，创去年10月末以来的最大涨幅。
万豪提出的收购方案当时对喜达屋的估值为每股72.08美元，但按照后者截至3月11日的20日平均股价来说，该方案现在的价值为每股63.74美元。彭博行业研究的亚洲研究/博彩和住宿主管TimCraighead称，出现新要约“是非常令人意外的进展”，因为喜达屋与万豪似乎已经“成交”了。
“任何公司的董事会都不得不加以考虑，‘是要76美元的现金，还是要目前价值大概65美元但有上涨潜力的万豪股票’，”Craighead接受电话采访称。“这就是喜达屋需要做出的抉择。”
Craighead称，对安邦来说，“随着中国消费阶级崛起带动国内和国际旅游活动增长，持有品牌酒店资产组合，将让其得以从中分一杯羹。”
安邦驻北京的一位新闻人员称，该公司不予置评；受公司政策所限，该人员要求匿名。
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