10月6日,希尔顿集团宣布,将以19.5亿美元(约合亿人民币)的价格向中国保险商安邦保险集团公司(下称“安邦保险”)出售该纽约曼哈顿的华尔道夫酒店。据了解,每间客房收购价达万美元,折合人民币约万元。
据第一财经日报报道,有接近人士和业界专家指出,上述重大资产交易在经营相对稳固的希尔顿集团非常少见,可见收购方实力雄厚,而对安邦保险而言,这是其增加不动产、涉足国际酒店的一笔“划算”交易。
纽约,曼哈顿,这里有一座极负盛名的酒店——华尔道夫酒店,作为希尔顿全球酒店集团控股公司(HiltonWorldwideHoldingsInc.下称“希尔顿集团”)麾下经典品牌,华尔道夫在全球的酒店都异常奢华。
19.5亿美元,这个售价将是酒店相关交易中最高的纪录之一,是豪华酒店等大型国际都市中其他标志性物业的国际需求旺盛的最新标志。
根据“战略合作伙伴协议”,希尔顿集团还将在未来年继续经营纽约华尔道夫酒店。希尔顿集团首席执行官克里斯托弗·纳塞塔(ChristopherJNassetta)在声明中说:“我们非常高兴与安邦保险达成这一长期合作关系,这将确保纽约华尔道夫酒店在未来百年继续成为这一品牌世界级标准的代表。”
有消息人士称,对华尔道夫酒店的收购将是安邦保险在美国市场的首笔大规模交易。安邦保险在竞购过程中击败了至少2家对手。根据协议,安邦保险将立即支付1亿美元的交易保证金,并承担酒店约5.25亿美元的抵押贷款。交易计划在年新年之前完成,不过截止期也有可能会延长至年3月31日。
从希尔顿集团角度而言,其近期都在考虑华尔道夫酒店的发展方向。一个想法是将接近间客房中的数百个改装为公寓,并将所得再投资于酒店。过去几周,希尔顿集团改变想法,倾向于直接出售这一物业。
“华尔道夫酒店业务从年开始有五倍的增长,该品牌在包括北京、迪拜、芝加哥以及阿姆斯特丹等城市有约27家酒店。希尔顿集团自从年12月以每股21.30美元上市,当时23.5亿美元的融资额是史上最大酒店上市交易。对希尔顿集团而言,出售纽约华尔道夫是回笼资金,并能将资金用以新项目发展之举,此番交易有利于进一步提升希尔顿集团股价。”华美首席知识专家赵焕焱分析。
有消息称,在希尔顿集团启动正式的营销进程之前,安邦保险和至少另外2家财团就抢先提出了20亿美元左右的报价。
安邦保险究竟依靠什么脱颖而出?有接近人士“神秘”地表示,除了价格之外,安邦保险的“背景实力”很强,这或许为其此番收购加码。
年,安邦财产保险股份有限公司成立,注册资本仅5亿元,这10年间,安邦保险经历了令人匪夷所思的迅猛发展。安邦保险前身为安邦财险,由上汽集团联合中石化等数家央企设立。因股东雄厚的资本实力,成立之后的安邦财险接连增资,年时已至51亿元。年底,因举牌金地集团、招商银行两家上市公司,传闻将收购世纪证券、香港永亨银行,此前并不广为人知的安邦保险浮出水面,并被业界视为年底横空出世的保险业“土豪”。
颇有意思的是,安邦保险的保费收益业绩并不耀眼,根据保监会网站公布的数据,在年1~8月,安邦保险的财险保费收入为33.6亿元,在中资保险公司中仅列第17位;人身保险保费收入为亿元,在中资保险公司中仅列第8位。但其投资却很广泛,据公开信息,安邦保险涉足投资的包括招商银行、民生银行、金地集团、工商银行、中国电建、吉林敖东。此外,安邦保险的高管十分神秘,在其北京中科曝光治白癜风去哪里治