年1月13日，万科在紧急停牌一天后，发布《关于股东签署股份转让协议的提示性公告暨公司股票复牌公告》。据公告披露，华润股份和中润贸易拟以22.00元/股的交易价格，将其合计持有的万科1,,,股A股股份转让给地铁集团，约占万科总股本的15.31%，转让价格为人民币37,,,元（约亿元）。此次转让完成后，华润及中润贸易将不再持有公司股份。
文
陈睿雅
来源
投资中国网
ChinaVentureNEWS
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耗时近两年，万科股权之争一度扑所迷离。从年1月宝能开始悄然吸筹，到万科紧急停牌筹划重大重组，再到万科与华润意见不合、许家印恒大趁机入市，一直处于风雨飘摇之中的万科，这次能否迎来柳暗花明？
年1月13日，万科在紧急停牌一天后，发布《关于股东签署股份转让协议的提示性公告暨公司股票复牌公告》。据公告披露，华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司（简称：中润贸易），已于年1月12日与深圳市地铁集团有限公司（简称：地铁集团）签署《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》。华润股份和中润贸易拟以22.00元/股的交易价格，将其合计持有的万科1,,,股A股股份转让给地铁集团，约占万科总股本的15.31%，转让价格为人民币37,,,元（约亿元）。此次转让完成后，华润及中润贸易将不再持有公司股份。
（华润方面的转让价格约亿元，此次转让完成后，华润及中润贸易将不再持有公司股份）
年1月12日，华润方面也发表了转让声明，股权转让有利于万科健康稳定发展：1.华润集团转让所持有的万科股权是综合考虑自身发展战略和产业布局的需要，也是国有资产保值增值的需要；2.此次股权转让有利于万科健康稳定发展，有利于地方企业资源整合协同，是一个多方共赢的方式。
资料显示，早在年，在万科经历了“君安之争”之后，王石希望在股权结构上对万科进行调整，吸引有实力的财团进入。在时任华润集团副董事长、总经理宁高宁的主导下，央企华润战略入股，接替深特发成为万科的第一大股东。
16年华润时代结束深铁时代开始
年12月18日，宝能系5次举牌后，万科紧急停牌，拟谋求重大重组。年3月12日，万科与深圳市地铁集团有限公司签署合作备忘录，计划采取向地铁集团增发为主的方式，让地铁集团注入部分优质地铁上盖物业项目的资产，预计交易对价介于人民币-亿元之间。但之后大股东华润对此事的强烈反对，令万科与深铁合作一事进入僵局。年12月18日，万科发布《终止发行股份购买资产事项的公告》，由于万科主要股东公开表示对本次交易方案存在不同意见，万科难以在审议通过向地铁集团发行股份购买资产相关议案的首次董事会会议决议公告后6个月内发布股东大会通知，经董事会同意，公司终止了与深铁集团的重组。
万科未能以增发新股的方式与深铁合作，最终却得到了华润将其持有的万科股份全部转让给深铁集团的结局。
据财新此前报道，华润曾受到来自国资监管层面的压力，国务院国资委就此作出“央企不与地方争利”的明确表态，要求华润配合深圳市政府妥善解决问题。在此次之前，华润与深铁曾进行过多次磋商，但价格一直没有谈拢。直到年12月下旬，万科、华润和深圳市政府才就股权转让的相关协议达成一致。本次地铁集团的收购价格相比1月11日的万科A收盘价，每股溢价1.6元。
对于此次股份转让，万科方面表示，深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用，同时衷心感谢华润集团过去16年对万科健康发展的大力支持。今后，万科将和深圳地铁一道，按照国家“十三五”规划发展要求，努力实践“轨道+物业”发展模式，在巩固和发展既有业务的同时，加快向“城市配套服务商”转型。
深圳地铁表示，作为国内房地产行业龙头企业，万科拥有优秀的管理团队，丰富的开发经验和扎实的发展基础，入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时，形成更加有效的战略协同。深圳地铁将支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理。
前三大股东谁能笑到最后？
深圳地铁入局，让万科A的利益格局依旧扑朔迷离。前三大股东中，宝能系连续6次举牌后目前所持万科总股本高达25.40%——依旧位列第一大股东；第二大股东与第三大股东股份接近，转让完成后，深圳地铁将持股份约占万科总股本的15.31%；而恒大方面从年8月到11月已耗资人民币.73亿元，持股万科A占万科总股份约14.07%。
此外，安邦持股占万科总股本6.18%，万科管理层通过金鹏资管计划持股占总股本4.14%，万科企业股中心通过德赢资管计划持股占总股本2.98%，万科工会持股0.61%，自然人刘元生持有的1.23%股份。
有媒体分析，根据万科公司章程规定的累积投票制规则，持股量在8.4%以上即有机会获得万科董事会席位，粗略测算，“宝能系”应能获得3个董事会席位，深地铁、恒大、万科管理层能获得1-2个董事会席位，安邦的持股份额虽不能确保一个董事会席位，但其仍然能够通过联合其他股东推举董事。从目前的股份分布局面来看，并没有一方能够绝对控制董事会。
恒大曾于年12月18日发布公告证实无意进一步收购万科股份，对万科的投资将列为可出售金融资产。而据财新引述接近万科股东方的消息人士透露，恒大早于去年12月17日就已向深圳市政府递交书面报告做出五点表态：“不再增持万科；不控股万科；愿将所持股份转让给深圳地铁；愿听从深圳市委、市政府安排暂时持有万科股份；后续坚决听从市委、市政府统一部署，全力支持各种万科重组方案。”
事实上，万科股权之争尚未守得云开见月明，新一轮博弈已经开始。而接下来值得