成都金融广场CFC,综合楼面价约40

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导读:成都金融城广场(CFC)项目是融国际五星级酒店、超甲级写字楼、高端公寓、阔景住宅、大型高端购物中心于一体的综合体。整个建筑群具有塔楼超高、结构设计复杂、造型新颖、大量钢结构等特点;成都金融广场(CFC)项目由五栋塔楼和附属裙楼组成,项目占地5.25万平方米,总建筑面积87.08万㎡,其中地下部分建筑面积23.6万㎡,地上建筑面积63.48万㎡,为5栋塔楼,最大建筑高度.3米。项目整体由5栋大楼构成:1号楼为酒店;2、3号楼为办公楼;4、5号楼则为住宅;其中酒店、办公楼、住宅高度分别为、、米。住宅容积率2.4,共2栋楼其中4#楼49层,5#楼53层。年02月29日安邦保险集团股份有限公司(88号)竞得成都市高新区石墙片区GX01(/):-23地块,建设用地面积:.98平方米合78.亩,成交楼面地价:.50元/平方米。(以上文字仅供参考或识别之用,旨在提供相关信息,不作为要约条件,最终以开发商或官方公布为准)成都金融广场(CFC)位于成都市高新区名都路与锦尚东路交汇处成都金融广场(点击文字会打开指定位置的地图信息)▲成都金融广场(CFC)

效果图

成都金融广场(CFC)区位图

成都金融广场(CFC)项目是融国际五星级酒店、超甲级写字楼、高端公寓、阔景住宅、大型高端购物中心于一体的综合体;整个建筑群具有塔楼超高、结构设计复杂、造型新颖、大量钢结构等特点。

物业类型:住宅产权年限:70年

容积率:12.0(住宅容积率2.4)绿化率:15%

占地面积:约78.75亩(约.98方)

建筑面积:约.75方(住宅约.15方)

总户数:车位数:(住宅停车位)

开发商:成都厚德天府置业有限公司(大家保险控股)

物业公司:(以官方为准)

成都金融广场(CFC)项目由五栋塔楼和附属裙楼组成,项目占地5.25万平方米,总建筑面积87.08万㎡,其中地下部分建筑面积23.6万㎡,地上建筑面积63.48万㎡,为5栋塔楼,最大建筑高度.3米。成都金融广场(CFC)项目整体由5栋大楼构成:1号楼为酒店;2、3号楼为办公楼;4、5号楼则为住宅;其中酒店、办公楼、住宅高度分别为、、米。

成都金融广场(CFC)1#楼酒店高度达到米,共53层

成都金融广场(CFC)2#办公楼高度达到米/层

成都金融广场(CFC)3#办公楼高度达到米/44层

成都金融广场(CFC)4#楼住宅高度达到米/49层

成都金融广场(CFC)5#楼住宅高度达到米/53层

成都金融广场(CFC)6#为商业裙楼高度59米。

成都金融广场(CFC)住宅容积率2.4,共2栋楼其中4#楼49层,5#楼53层。

成都金融广场(CFC)部分户型图(图源网络)

01成都金融城成都金融城作为成都建设西部金融中心的载体,已成为成都当之无愧的第一价值封面。目前已引进多家世界强企业,多家金融机构,多家高端服务公司,多家企业总部。成都金融城作为成都建设西部金融中心的载体,已成为成都当之无愧的第一价值封面。目前已引进多家世界强企业,多家金融机构,多家高端服务公司,多家企业总部。成都金融城聚集了银监会、证监会、安邦、民生、中信、进出口银行等金融总部和财团巨鳄,中国人寿保险、软银、汇丰银行等金融机构,以及微软、IBM、英特儿、甲骨文、中国移动等世界强科技企业。可以说,金融城对于高新区乃至成都的GDP贡献,有目共睹。成都金融城三期将规划打造四大金融产业集群——资本市场大厦、现代支付产业园、西部财富管理中心、新金融中心。交子金融科技中心、成都金融城文化中心、交子金融博物馆、金融梦工场·金融麦田、成都交易所大厦等城市地标项目都已确定落址金融城三期。成都金融城的发展前后跨越十几年,也正好是三环外的城南从起步到收官的跨度。出众的城市与建筑规划设计、金融产业及其产业人群,共同绘制出了一张“城市级封面图”,但就算是如今的金融城,对于其整体规划而言还只是一个“幼子”般的存在。一、二期修建完成后,后续金融城三期与交子金融商圈的规划与建设将惊艳全球。按照规划,以“成都未来城市的体验区”为总体定位的交子公园商圈,面积约9.3平方公里,规划提升主要从区域功能布局、空间形态、配套服务、交通支撑四个方面出发,打造三大商业集聚区,形成“10大购物中心+5条商业街+5个特色街区+9个公园消费体验节点”。在去年举办的成都建设国际消费中心城市大会,明确规划建设成都第二标识性都市级商圈——“交子公园商圈”,规划定位为“世界知名的公园式商圈”预计在9.3平方公里范围内建设3大商业集聚区,形成“9大购物中心+5条商业街+5个特色街区+多个公园消费体验节点”的商圈总体布局。02土地来源概述年02月29日安邦保险集团股份有限公司(88号)竞得成都市高新区石墙片区GX01(/):-23地块,建设用地面积:.98平方米合78.亩,成交楼面地价:.50元/平方米

年02月29日土拍结果

年02月29日安邦保险集团股份有限公司(88号)竞得成都市高新区石墙片区GX01(/):-23地块,建设用地面积:.98平方米合78.亩,成交楼面地价:.50元/平方米

成都市高新区石墙片区GX01(/):-23地块建设用地面积:.98平方米规划建筑面积:.76平方米代征面积:0平方米容积率:≤12.0绿化率:≥15%建筑密度:总≤50%,塔楼≤22%限制高度:≤航空限高.7米(相对地面92.64米)如取得航空限高主管单位批复,规划高度可调整为≤.61米(相对地面米)规划用途:商业用地、城镇混合住宅用地

(宗地基本情况)

(成交详情)

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积(平方米)

土地用途及使用年限

挂牌起始价(楼面地价)

竞买保证金(万元)

挂牌出让起止时间

规划设计条件

持证准用面积(亩)及方式

计入容积率总建筑面积(平方米)

建筑密度

建筑高度

绿地率

用地使用性质

1

GX01(/):-23

高新区石墙片区

.98合78.亩

商业用地城镇混合住宅用地商业40年住宅70年

.50元/平方米

6

年2月16日9时至年2月29日10时

≤.76(可兼容住宅≤20%);总容积率≤12.0

总≤50%,塔楼≤22%

≤航空限高.7米(相对地面92.64米)如取得航空限高主管单位批复,规划限高可调整为≤.61米(最高点相对地面米)

≥15%

商业用地兼容二类住宅用地

78.指标证书

年05月10日,远洋集团发布公告称,与安邦保险集团旗下全资子公司正式签订协议,以0元受让北京邦邦置业有限公司50%的股份。安邦保险集团所持有的存量资产均交于远洋集团内部各业务分公司来操作。

通过邦邦置业,远洋集团对安邦旗下房地产项目进行代建及代管,统一使用远洋品牌进行建设、销售及运营,并收取管理费、代建费、品牌费等费用。按照协议,-1年,以上关联交易的年度上限为2.6亿元、2.65亿元以及2.37亿元。

安邦所持有的地产类资产主要是商业地产、写字楼,主要包括北京CBD中服地块的Z5地块、北京中央商务区Z9、Z10地块、安邦总部大厦、燕郊后援项目、深圳总部大楼地块,苏州市-G-70号地块项目、安邦成都金融广场、温州安邦金融广场以及北京养老社区等项目。远洋集团接手邦邦置业时就表示,要尽力加快合作项目的处置速度,可售住宅资源力争尽快实现清盘,持有物业将尽快实现开业运营

不久之后,邦邦置业正式更名为远洋邦邦置业,安邦成都金融广场项目亦转手远洋。




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